En 2014, l’atelier d’architecture Meunier-Westrade, situé à Tournai, est contacté par un client souhaitant investir dans un immeuble de rapport. Le projet est laissé à l’imagination du bureau, sauf sur 2 points : il sera annexé à l’habitation du maître d’ouvrage et deux logements seront proposés. Le budget est limité : 150.000 € HTVA en gros œuvre fermé, chauffage, salles de bain et carport compris.
En visitant les lieux, les architectes ont un coup de génie : un ancien mur d’enceinte en pierres délimite le terrain en façade. Il sera intégré à la réalisation. Flottant dans les airs, cette maison en bois épouse le mur existant, qui apporte en retour une plus-value : ses anciennes ouvertures sont débouchées, et apportent lumière et vue aux logements. La façade latérale est aveugle pour des raisons d’intimité, car donnant sur le jardin du propriétaire.
Le projet est en ossature bois, les différentes parties du bâtiment préfabriquées en atelier puis assemblées sur place. Les murs extérieurs sont isolés avec 25 cm d’ouate de cellulose insufflée ainsi que le toit et le plancher du rez-de-chaussée. Le bâtiment repose sur des colonnes ancrées dans de solides fondations en béton. Cette configuration offre un carport bien opportun en-dessous du bâtiment.
La finition extérieure de l’ensemble du bâtiment fait appel à une couverture en bardeaux de cèdre, fixés sur des panneaux en bois respirant, et reprend le code symbolique de la « cabane ». L’aspect évocateur se poursuit avec un accès au palier, distribuant les studios par un escalier « suspendu », son décrochage du mur intervenant positivement sur le plan de l’acoustique. L’intérieur des studios est composé d’une suite de paliers d’habitation reliés entre eux par de petites volées d’escalier, le tout articulé autour d’un puits de lumière central. Chaque fonction dispose donc de son palier, mais est en relation avec le reste du volume. La privatisation des fonctions permet de créer l’intimité, en disposant les lieux de vie et d’accueil au premier niveau, et de monter vers la chambre, sous les combles.
Les techniques sont simples mais efficaces : une VMC double flux ventile correctement le faible volume et éviter toute surchauffe. Chaque logement, d’une superficie de 55 m², dispose d’une chaudière au gaz à condensation. Les châssis à double vitrage sont eux-aussi en cèdre. L’ensemble des travaux de menuiserie, de fort belle facture, ayant été réalisé par la menuiserie Colin, à Laplaigne.
En conclusion, nous sommes en face d’une idée originale qui trouve tout sons sens au travers d’une réalisation artisanale au charme certain, s’appuyant sur des éléments passés pour tendre vers le futur.
Type de bâtiment : Habitat collectif
Localité : Tournai (Belgique)
Surface du bâtiment : 110 m²
Date de rénovation : 2016 à 2017
Consommation énergétique : 115 kwh/m²/an
Architecte : Atelier d’architecture Meunier-Westrade sprl www.ateliermw.be
Entreprise(s) ayant collaboré au projet :
Scoop Bâtiment sprl (gros œuvre)
Jean- François Colin sprl (menuiserie générale)
Celsius HVAC sprl (chauffage)
Camaïeu (finitions intérieures)
Isolants utilisés et épaisseur
Toit : Ouate de cellulose insufflée (25 cm)
Murs : Ouate de cellulose insufflée (25 cm)
Planchers : Ouate de cellulose insufflée (25 cm)
COPYRIGHT : Laurent Brandajs